Zeer ruime bungalow villa op toplocatie

Beschrijving

Traditioneel gebouwde zeer ruime villa type bungalow ( alles op het gelijkvloers) met een bebouwde oppervlakte van 167 m². Het perceel geniet een zeer gunstige zon-georiënteerde ligging waardoor u altijd van de zon en uw tuin kunt genieten. De woning is rustig gelegen in een doodlopende straat tussenin Nieuwpoort Bad en Nieuwpoort Stad, gecombineerd met de zon-georiënteerde ligging kunnen we dus spreken van een absolute toplocatie.

Indeling: inkomhal met ingebouwde vestiare en apart toilet, nachthal, 2 zéér ruime slaapkamers(1 met ingebouwde kasten), vernieuwde badkamer met grote inloopdouche en dubbele wastafel ( ruimte om bad bij te plaatsen is er ). Aan de andere zijde van de inkomhal bevind zich nog de zeer ruime woonkamer met grote open volledig ingerichte keuken met aansluitend de grote garage (kan een 4de slaapkamer zijn) en 3de slaapkamer ( of een kantoor / wasruimte, extra grote berging) én een veranda.

Alle ramen (behalve veranda) zijn voorzien van rolluiken de voordeur heeft een elektrisch rolluik. Het houten schrijnwerk is in goede staat en is voorzien van dubbele beglazing.
Het perceel is afgesloten met een houten omheining. Achteraan de woning in de tuin is ook nog een vergund tuinhuis.

Bij de berekening van het EPC attest werd geen rekening gehouden met de geplaatste isolatie ( plannen op dat moment verloren). Het geïsoleerde dak kan aangetoond worden op plan.

Breedte terrein: +/- 19,75m
Diepte terrein: +/- 35,60m

Oppervlakte terrein: 715 m²