Overview
- Bijwerken
- 08/13/2025
- 5 Slaapkamers
- 1 Badkamers
- 550.00 m2
- 295.00 m2
Beschrijving
Karaktervolle royale woning met 5 slaapkamers, garage en oprit op toplocatie
Deze royale woning (295 m²) op een groot perceel (550m²) geniet een zeer rustige en gunstige ligging op een absolute toplocatie te Brugge (wijk: Sint Jozef), dichtbij alle verbindingswegen en op een steenworp van Brugge centrum.
De woning geniet een zeer in daglicht badende, open en weloverwogen indeling en een indrukwekkend ruime zongerichte tuin. Het dak werd recentelijk volledig vernieuwd en geïsoleerd naar de hedendaagse norm en voorzien van 10 zonnepanelen en strategisch geplaatste veluxen. Verder genieten alle ramen van rolluiken, waarvan die op het glv elektrisch bediend worden en beschikt het terras over een zonneluifel.
Indeling:
Glv: Inkomhal met vestiaire en apart toilet, ruime woonkamer met haard en schuifraam naar de tuin, aparte keuken met zicht op de tuin, bijkeuken/wasruimte, garage, aparte berging.
1ste verdieping: nachthall met ingemaakte kast, 5 slaapkamers ( 4 grote slaapkamers, allen voorzien van eigen wastafel), badkamer met ligbad, apart toilet.
2de verdieping( met mogelijkheid tot vaste trap): 3 verschillende authentieke zolderruimtes die nog naar smaak ingedeeld kunnen worden.
Troeven:
- Toplocatie
- Imposante bewoonbare oppervlakte
- Zeer grote zongerichte tuin
- Recent vernieuwd dak met 10 zonnepanelen
- Talloze mogelijkheden
| Bouwvergunning | ja |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Voorkooprecht RUP | nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | nee |
| Type overstromingsgevoelig gebied | Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied |
| Beschermd erfgoed | nee |
| Geïnventariseerd erfgoed | niet van toepassing |
| Keuringsattest Elektriciteit | ja, conform |
| Renovatieverplichting | nee |
| Perceelscore/ P-score | D: Middelgrote kans op overstromingen |
| Gebouwscore / G score | B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering |
| Ligging in signaalgebied | nee |
| Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied | nee |
Unieke code EPC attest: 20241214-0003479725-RES-1
